Büro für Kanzlei & StartupEinzelbüro an der A8
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Ihr eigenes, abschließbares Büro mit Geschäftsadresse und Postannahme – 450 € netto im Monat, all-inclusive, möbliert und monatlich kündbar. Für Steuerberater, Rechtsanwälte, Selbstständige und Gründer zwischen Stuttgart, Leonberg und Pforzheim.
Angebot
Für wen?
Steuerberater, Buchhaltung und Lohnbüros
- Abschließbares Büro mit eigenem, separat gesteuertem Zutritt – Mandantenakten und Bildschirm bleiben unter Verschluss.
- Mandantengespräche im Besprechungsraum, Parkplätze direkt vor der Tür – Mandanten aus Leonberg, Pforzheim, Weil der Stadt und dem Heckengäu kommen ohne Parkplatzsuche.
- Glasfaser bis 25.000 Mbit/s für Cloud-Kanzleisoftware, Videocalls und große Dateien.
- Ideal als Zweigstelle, für die Selbstständigkeit nach der Angestelltenzeit oder als ruhiger Arbeitsplatz zur Saison.
Rechtsanwälte und Kanzleigründer
- Vertraulichkeit: eigener, abschließbarer Raum – wichtig für die anwaltliche Schweigepflicht.
- Die Büroadresse kann als Kanzleisitz bzw. Zweigstelle genutzt werden, Post wird angenommen.
- Besprechungsräume für 2 bis 20 Personen für Mandantentermine und Vergleichsgespräche, auch abends buchbar.
- Monatlich kündbar: Kanzlei gründen, ohne sich auf Jahre an einen Mietvertrag zu binden.
Sachverständige, Gutachter und Ingenieurbüros
- Direkt an der A8-Ausfahrt Heimsheim: schnell bei Ortsterminen zwischen Stuttgart, Böblingen, Pforzheim und Karlsruhe.
- Für Kfz-Sachverständige und Prüfdienstleister optional Fahrzeughallen und Garagen auf dem Campus.
- Auditbereite, TISAX-konforme Sicherheitsinfrastruktur für Projekte mit Automotive-Kunden.
Handelsvertreter, Versicherungs- und Finanzberater, Personalvermittler
- Feste Basis an der Autobahn statt Homeoffice – mit professioneller Adresse für Visitenkarte und Impressum.
- Kundentermine im Besprechungsraum, Bewerbergespräche in Ruhe, Gäste übernachten im Business-Motel auf dem Campus.
IT-Freelancer, Agenturen, Coaches und Berater
- Ruhiger Raum für Videocalls, Diktieren und die Arbeit mit KI – ohne Mithörer.
- Kein Desk-Sharing: Bildschirm, Unterlagen und Stuhl bleiben jeden Tag, wie Sie sie eingerichtet haben.
Für Startups und Gründer
- Klein anfangen: ein Einzelbüro für 450 € netto im Monat, ab zwei Arbeitsplätzen 350 € je Platz – möbliert und sofort bezugsfertig, ohne Ausbau und ohne Investition.
- Mitwachsen ohne Umzug: vom Einzelbüro bis zur eigenen 200-m²-Teamfläche für 5 bis 20 Personen, monatlich anpassbar.
- Mehr als Büro: Fahrzeughallen und Garagen für Prototypen und Versuchsträger, Besprechungs- und Eventräume für Pitches und Kundentermine, Business-Motel für Gäste.
- Firmensitz und Post: Die Campus-Adresse kann als Geschäftssitz für Gewerbeanmeldung und Handelsregister genutzt werden, Post wird angenommen.
- Gründungsberatung und Förderung: Ansprechpartner für Förderprogramme und Gründungsberatung in der Region sind unter anderem die Wirtschaftsförderung Nordschwarzwald und die IHK Nordschwarzwald. Wir unterstützen Sie gern mit allen Angaben zu Räumen und Kosten für Ihren Businessplan.
Immer inklusive
- Möbel, Nebenkosten, Wärme, Kälte, Reinigung und Hausmeister
- Eigener, separat zutrittsgesteuerter und klimatisierter Raum
- Besprechungsräume für 2 bis 20 Personen, auch abends
- Parkplätze für Sie und Ihre Besucher
- Glasfaser, carrier-neutral, bis 25.000 Mbit/s
- Geschäftsadresse und Postannahme
Lage
- Direkt an der A8-Ausfahrt Heimsheim (46), zwischen Stuttgart und Karlsruhe
- Leonberg und Rutesheim: rund 10–15 Minuten · Pforzheim: rund 15–20 Minuten
- Weil der Stadt, Renningen, Mönsheim, Friolzheim: rund 5–10 Minuten
- Sindelfingen und Böblingen: rund 20–25 Minuten · Stuttgart: rund 30 Minuten
Häufige Fragen
Kann ich die Adresse als Firmen- oder Kanzleisitz nutzen?
Ja. Mit einem gemieteten Büro können Sie die Campus-Adresse als Geschäfts- bzw. Kanzleisitz verwenden, zum Beispiel für Gewerbeanmeldung, Handelsregister, Impressum und Briefkopf.
Wird meine Post angenommen?
Ja, Post für Mieter wird angenommen.
Was kostet ein Einzelbüro?
450 € netto im Monat, all-inclusive mit Möbeln, Nebenkosten, Wärme, Kälte, Reinigung, Hausmeister, Parkplatz und Nutzung der Besprechungsräume. Ab zwei Arbeitsplätzen 350 € netto je Platz.
Wie lange muss ich mieten?
Mindestens einen Monat, danach monatlich kündbar. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Ist das Büro für vertrauliche Arbeit geeignet?
Ja. Jedes Büro ist abschließbar und separat zutrittsgesteuert, die Fenster haben eine hohe Schallschutzklasse.
Wo empfange ich Mandanten und Kunden?
Im eigenen Büro oder in einem der Besprechungsräume für 2 bis 20 Personen – die Nutzung ist im Mietpreis enthalten. Parkplätze für Besucher sind vorhanden.
Ich gründe gerade – lohnt sich ein Büro schon?
Ein Einzelbüro ohne lange Bindung ist für Gründer oft der einfachste Start: feste Adresse, professioneller Ort für Kundentermine und volle Kostenkontrolle, weil Sie monatlich kündigen können.